建行房贷银行预约还款需要10到15个工作日。预约银行房贷还款，需要在十到十五个工作日前以书面形式向银行申请提前还款。经建行同意，在合同约定的期限内，按照贷款利率和贷款账户余额，按实际占用天数计收利息。但房贷还款预约的具体日期需要根据贷款银行的通知来决定，一般在一个月内完成还款。
哪些人不适合提前还贷？1.享受公积金贷款和七折利率贷款的人。
这类借款人不必急于还款，因为目前5年期贷款利率30%低于5年期存款利率，把钱存在银行比提前还贷更合适。这类借款人如果想在贷款买房前提前还贷，银行会执行最新的贷款政策，基准利率可能会上浮1.1倍，借款人得不偿失。
2.支付等额本息5年以上的人。
等额本息还款已经五年多了，提前还贷的大部分都是利息，五年多以后可以说本金更多。所以从资金运用的角度，可以考虑其他投资渠道，尤其是年收益率超过银行房贷利率的，而不是选择提前还贷。
3.等额本金还款期超过三分之一的人。
借款人采用平均资本还款方式，还款期限已超过1/3，不适合提前还贷。在平均资本中，贷款总额分成成本的一半，根据剩余本金计算还款利息。随着还款时间的增加，剩余本金减少，还款利息越来越少。还款期超过三分之一时，借款人实际上已经支付了一半的利息，如果选择提前还贷，就要支付更多的本金，不能有效地节省利息支出。
4.有其他金融项目的人。
如果借款人有其他更好的投资理财项目，如股票、基金、债券、理财产品等。或者企业买卖双方都需要流动性，如果投资收益率高于贷款利率，就没有必要选择提前还房贷。
