拍卖行刚买下来就降价是很正常的，因为房价和市场环境息息相关。市场环境一变，房价随时可能涨也可能跌。所以价格在合理范围内波动是正常的，不可避免的情况。另外，在市场环境不景气的情况下，如果开发商不降价，房子卖不出去，后期可能没钱继续盖楼，楼盘烂尾。届时，已经买房的客户可能会遭受巨大损失。
拍卖行刚买下来就降价，是开发商的商业行为。如果降价幅度在政府指导价的合理范围内，则不受法律限制。除非开发商违反了法律或双方合同规定的几个条件，如未取得房屋许可证预售、实测面积与合同面积误差超过3%等，否则买受人可以顺利退房。否则，仅仅因为降价就退房，在法律上是不支持的。
房子涨的时候想投机赚点钱，跌的时候又舍不得。风险和收益应该和去年同期持平。业主要求降价赔偿的诉求很难被法院认可。从司法程序来看，房价下跌造成的经济损失是无法补偿的，房产交易本身就是有风险的商品交易，业主应该明白。
买拍卖行需要注意哪些事项？1.确定地理位置。
因为开发商的房子还没建好，小区里的设施还没开工，购房者只能看图纸买房。而且在这些图案中，标识上有相对位置示意图，购房者必须在真实地图上找到才能掌握房产的实际位置。
2.看价格。
作为买房的一员，每一个购房者都应该学会如何分辨价格是均价还是起步价，是房产广告中的套价还是施工价。如果是起步价，实际价格会随着楼层、朝向、户型等因素上涨，内部和建筑表面也有一定差距。如果不明码标价，最终总价会和自己的预算不一样。
3.不要迷信平面图和样板间。
房子的设计对买家很有吸引力，但不要被它迷住。你应该自己看看。因为有些平面图的比例明显不合适。一般来说，购房者看完户型图后会去看样板间，然后瞬间被开发商装修的样板间吸引。事实上，为了让样板房看起来更舒适，一些开发商可能会减少家具的比例，或者使用照明来掩盖采光问题。所以购房者在看样板间的时候要注意。
4.了解企业发展的实力。
购房者在选择房屋时，一定要注意选择有实力或信誉好的企业。另外，如果你不了解广告中所列的内容，那么在这种情况下，不要轻易买房，买之前要了解清楚。
5.不要被优待所困扰。
买房有优惠条件的人，在房地产广告里做广告。购房者买房时要多考虑，不要因为很便宜就一下子买了。特别是不要被折扣这个词迷惑。
