等额本息还款可以改为平均资本,等额本息还款在银行允许的情况下可以改为平均资本,但需要有足够的还款能力,也可以按平均资本每月按时足额还款。因为平均资本前期还款金额大,之后逐月递减,比较适合前期还款能力强的贷款人。
等额本息和平均资本的区别。第一,月供不同
1.平均资本的月还款额会减少,提前还款的本金占比较大。
2.等额本息,每个月都会固定金额还款,提前还款的利息占比较大。
第二,兴趣不同
1.平均资本采用简单利率法计算利息,只计算剩余本金。
2.等额本息以复利计算,未还利息也计算在内,所以等额本息的还款利息高于平均本金。
第三,适合的人群不同。
1.平均资本适合年纪大的人,因为前期还款压力大,但随着年龄的增长会逐渐减少。
2.等额本息适合年轻人选择,因为每期固定金额还款有利于减轻还款压力。
第四,还款压力不同
1.平均资本最后支付的利息少,所以从整体还款压力来说低于等额本息。
2.等额本息,每个月会还相同的金额,但是总利息高于平均资本,所以整体还款压力比较大。
第五,性价比程度不同。
1.平均资本前期偿还本金多,利息支出少,适合提前还款。
2.本息匹配意味着前期可以持有更多资产进行投资。只要投资的收益是贷款利率,就是值得的。