住房公积金可以租房,很多大城市房租都很高。只要在当地连续缴纳公积金6个月以上,就可以提取公积金账户内的余额抵扣房款。办理提取手续时,需要准备租赁合同、个人公积金账户、提取申请书等。只要通过公积金部门的审核,公积金部门的工作人员就会把钱转入你的银行账户,提醒大家,个人公积金账户不能借给别人,只能自己用。借用他人公积金的,不能办理提取业务。
住房公积金有哪些用途?1.贷款买房。
职工在规定期限内(一般为6个月及以上)连续足额缴存住房公积金的,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
此外,缴存职工还可以申请住房公积金贷款异地买房。缴存住房公积金在缴存地以外购房的职工,可按住房公积金个人住房贷款政策向购房所在地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。缴存地住房公积金管理中心负责发放《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
2.提现买房
缴存职工购买自住住房,可以申请提取住房公积金账户内的余额,提取金额不能超过购房金额。购房时,还可以提取配偶的住房公积金。部分城市放宽住房公积金提取条件。职工不仅可以提取配偶住房公积金账户内的余额,还可以提取父母或子女的住房公积金。
住房公积金不仅可以申请异地贷款买房,还可以申请异地购房提取。职工在缴存地以外购房的,可以申请提取住房公积金账户内的余额,提取金额不能超过购房金额。个别城市还允许提取住房公积金,支付购房首付。
3.提取和偿还住房贷款
住房公积金账户内的余额可以提取用于偿还住房贷款,包括商业性住房贷款、公积金贷款和组合贷款。
办理公积金还贷业务的职工,可以申请委托还贷,即委托公积金中心提取住房公积金账户内的存储余额,用于偿还个人住房贷款。委托贷款还款分为委托月还贷和委托年还贷两种方式。办理委托提款业务的职工一般包括借款人及配偶、共同借款人及共有产权的配偶。
住房公积金既可用于提取和偿还本地住房贷款,也可用于提取和偿还异地住房贷款,提取金额不得超过实际偿还的贷款本息总额。职工提前偿还部分(或全部)住房贷款的,可以提取提前还款凭证中载明的当月住房公积金账户内的存储余额,提取金额不得超过提前还款金额。
4.提取并支付租金
职工在住房公积金缴存地无自有住房和租赁住房,且连续足额缴存住房公积金达到规定期限(一般为3个月)的,可以申请提取住房公积金账户内的余额用于支付房租。各地取款额度都有限制。一般员工和配偶一年可以提取一次。
5.装饰房子
缴存住房公积金的职工可以申请提取住房公积金账户内的金额用于住房装修,或者申请住房公积金装修贷款。但住房公积金装修提取业务和装修贷款业务,目前在各地都不适用于住房公积金。作为一项新业务,装修提取或贷款是否可行,要看当地住房公积金管理中心的具体规定。
6.提取并支付医疗费用
因为员工本人或其家庭成员(
职工家庭遭遇重大突发事件(如车祸、火灾、地震、意外人身伤害等。),造成家庭生活困难,或者职工家庭享受城镇居民生活保障的,可以申请提取住房公积金账户内的余额。
8.从销户中取出所有的余额。
缴存职工符合一定条件的,可以申请提取住房公积金账户全部余额,注销个人住房公积金账户。比如退休工人、出国定居、完全丧失劳动能力、死亡或被宣告死亡等等。