一个是响应国家政策，因为现在我们国家正在推广商品房装修的政策，万科作为房地产行业的品牌，肯定会率先占领市场的制高点。还有一种是开发商为了提高楼盘的整体档次，借此机会抬高房价，从中获取更多利润。带装修的房子虽然价格会高一些，但是可以为业主省去很多装修的麻烦。并且房屋质量和装修质量由开发商承担和保证，可以减少装修质量问题带来的各种风险。
买带装修的房子需要注意哪些方面？1.考察开发商的综合实力。买房前要考察开发商的综合实力，因为只有那些管理完善、口碑好、实力强的开发商开发的项目才能让人放心。可以通过开发商上一个项目的执行情况和业主的意见、本项目装修工程设计师的资质、装修队伍的施工水平等综合分析。
2.仔细观察样品室。任何一个项目，为了更好的促进销售，都会做几个样板间。其中，项目楼里做的实物样板间比售楼处搭建的临时样板间更有说服力。因为建筑内搭建的实物样板间，一般在室内面积、高度、格局等方面都不容易造假，对参观者的欺骗性会小一些。
3.把装修细节写进购房合同。在签订合同时，购房者最好问清楚实际房屋与样板房的区别，必要时可要求房地产公司将相关承诺写入合同附件，注明所有装修项目名称，并写明装修标准、所有材料等级和品牌、环保等级、保修期等。房子的品牌，价格标准，规格和型号的所有细节和设施，如空调，热水器，淋浴设备，厕所，脸盆，油漆和板材，进入购房合同，并使装修明确。同时，赔偿、换房、退房的责任认定将详细写入购房合同。为将来出现差异时的索赔提供依据。
4.检查房子的质量。房屋表面经过装修，房屋本身的很多质量问题可能会被掩盖，所以要多注意检查房屋是否存在质量问题。购房者需要检查房子是否有水、漏水，检查下水管道是否堵塞，检查下部电路是否完好，是否有装修死角，是否有装修漏洞被故意掩盖等等。
