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1、房屋重置价格的一般规定,是指利用估价时的建筑材料和施工技术,按照估价时的价格水平,重新建造一套与被拆迁房屋功能用途相同的全新房屋。被拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。

房屋装修应单独出具评估报告。评估日期为房屋拆迁许可证签发日期。估价机构应当按照《房地产估价规范》规定的格式出具估价报告,由注册房地产估价师签字,估价机构审核,并加盖估价机构公章。

2.评估附属物、附着物、在建工程和临时建筑。附件,附件等。通常根据国家建设征地财产补偿标准并结合当地实际情况进行评估;对于土地建设项目,通常采用成本法。

以政府管理部门批准的用途、参数或规划设计方案为准,工程建设进度以当地管理部门通知停工时的状态为准;对于未超过批准期限的临时建筑,应评估其残值,并在此基础上进行补偿。超过批准期限或者违法建设的,

依法不予补偿。

3、协助评估房屋拆迁评估中涉及的原始造价、机电设备、工程造价等专业技术工作,评估机构可以委托有资质的机构协助评估。

各地对拆迁工作进度的要求不一样。房屋评估上门后,通常会在规定的时限内出具评估报告。双方无异议的,必须签订拆迁补偿协议,按照协议约定的内容,包括拆迁时间,履行各自的义务。也会有相应的规定,

这要看当地的规定如何。

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