1.在成立之前，需要向当地政府或居委会提出申请并进行沟通。申请通过后，按照规定的法定程序办理业主委员会正式选举会议，同时请开发商帮忙出具相关办理材料。
2.参与成立的大部分工作人员必须是真正的业主，而只有少数小区工作人员或开发商安排的工作人员可以参加，这样才能保证选举会议的公正性，保障业主的话语权。
3.参加业主委员会成员选举的业主必须符合相关条件。如果业主经常拖欠物业费，或者没有固定工作，或者征信不良，可以不参加业主委员会的选举。如果业主有已经在业主委员会成员中的亲戚，另外，法律意识不强，容易冲动的人也不允许参加，否则容易出问题。
成立业主委员会有什么好处？1.业委会依法成立，受法律保护。是代表广大业主做出决议、否决和执行小区事务的唯一合法机构。
2.业委会代表业主对物业服务进行监督和建议，监督物业资金流向的权利机构，选择更换物业和物业服务的方式。因此，成立业委会将对物业服务形成长期有效的监督机制，有助于提高物业服务质量，降低物业管理成本。
3.业委会可以让小区公共利益的分配透明化。目前很多小区对于公共收益的多少，用在哪里，比如公共电梯广告，地下人防车位，都没有概念。业委会的成立将使这笔收入的分配透明化，决定是进入大修基金还是冲抵物业费。
4.业委会可以吸收业主对小区建设的意见，建设小区宜居，如增加公共文化娱乐场所，倡导小区公益活动，对公共设施使用中的不便之处提出建议并及时改造，有利于促进和谐小区的建设。
