装修选择半包哪些地方需要注意,
1.材料购买规定应该明确装修配件的半包是装修公司购买的,但是有些公司对配件的划分很模糊,所以应该提前和装修公司约定,并写在装修合同中。
这样就不会因为不知道找谁买材料而导致材料短缺,工期延误。另外,除了材料的划分外,注明材料的质量、数量、型号也很重要。必须保证材料的质量,并应符合国家标准。
2.工期精确到天。签订半包装修合同时,不仅工期要精确到天,具体工期也要写清楚。装修过程中如果出现工期延误,该由谁负责?
承包人应承担发包人造成的延误,装修合同应坚持公平、公正的原则,因此无论哪一方违约,都应承担相应的责任。
3、按工程款——在“合格”的前提下,家装费用一般不一次性支付。所以,一定要在合同中明确写明哪些工程完工后要支付多少比例的装修款,具体的工程时间和支付比例一定要写清楚。此外,应该注意的是,
付款应以施工合格为前提。因此,在装修合同中,应标注“材料、工艺合格后再付款”的字样。当全部建设工程竣工验收合格后,余款可按合同约定在期限内支付。
4.必要时签订主管合同。装修过程中,一般会有监理人员现场监督管理工程,确保工程质量没有问题。一般情况下,监理是独立于装修公司的,由专门的监理公司派出。如果装修公司说他们会提供监督,
要注意与装修公司签订监理合同,起到监督约束的作用,避免监理不作为带来的问题。
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