不能先欠一个月房贷。暂时不交，就想办法补救。如果贷款人确实有理由，可以联系银行说明情况，申请延期一个月还款。在向银行提供相关证明资料后，银行会酌情考虑。但是需要注意的是，房贷本身是次月开始还的。如果客户没有充分的理由，银行一般不会同意。如果银行不同意，贷款人还是要按照合同约定的还款计划按期还房贷。如果贷款人没有按时还款，就会逾期，会上报央行征信，在个人征信报告中留下不良记录，影响个人信用。
逾期抵押贷款的影响。客户的信用信息会留下污点。房贷逾期后，银行会将客户的逾期情况上报征信报告，这会在征信报告上留下不良贷款的记录，在客户以后进行信贷活动或申请一些头寸时会受到影响。
征信受损后，即使客户还清了逾期房贷，逾期记录仍会保留5年，长期影响客户。
2.它将由银行收取。一旦房贷逾期，银行肯定会电话或短信联系客户，督促客户尽快偿还逾期债务。一般情况下，银行只会催收客户本人，不会骚扰客户家人。
3.逾期罚息会很多。房贷逾期，银行会计算客户的罚息，按日计算。逾期一天的罚息比正常贷款利息多，所以客户逾期时间越长，产生的罚息越多，债务压力越大。
4.抵押合同将提前终止。如果客户长期逾期，比如出现“连三累六”这种严重逾期行为，银行会根据借款合同上的约定，提前解除房贷合同，要求客户提前结清贷款。
5.抵押财产将被处理。银行要求客户提前结清贷款后，如果客户没有按照约定支付欠款，那么银行会按照规定处理客户的抵押财产，比如申请合法拍卖，这一步客户的损失会比较大。
6.恶意逾期会被银行起诉。比如客户明明有还款能力，却还故意拖欠贷款。这种情况下，银行为了维护自身权益，会通过法律途径解决客户的债务问题，起诉客户。
7.将客户拉入黑名单。房贷逾期后，银行会对客户采取一系列措施。如果被银行列入黑名单，客户在银行的其他业务可能会受到影响。
8.会被列入失信被执行人名单。如果银行起诉客户后，客户仍然不按约定还款，拒不履行债务责任，那么该客户将被列入失信人名单，在以后的生活、交通等方面被限制高消费。
