买一套110的房子合租26是否过分，要看住房情况：
1.一般来说，多层住宅的公摊率在7%-12%。如果按照110平米的面积来算，应该在7.7-13.2平米以内，所以水池会比较多。
2.七到十一层的小高层大概是10%-16%。面积110平米的话，水池要在11-17.6平米以内。在这种情况下，会有更多的池。
3、12到33层的高层在18%-26%，如果按照110平米的面积计算，公摊应该在19.8-28.6平米以内，所以公摊不算多。
买房时关于公摊面积的注意事项1。不要盲目追求低池。
目前消费者对低池的认识有些盲目。其实泳池和居住的舒适度息息相关，不能只求低价。至于怎么减少水池，无非是要求减少楼梯的宽度，甚至窄到两个成年人一次都不能并排走。还有一个就是减少过道的宽度。
同样建筑面积的楼房，设计成一层两户的板楼，南北通透，舒适度最高，但肯定比一层四户的池子高。消费者更应该注意的是，买房前要看开发商是否按规定公示了项目公摊比例，现场是否合理设置了房屋的公共面积。在签订购房合同时，还应注意是否注明公摊面积。
在开发商的要求下，设计单位以牺牲住宅质量为代价盲目追求低公摊。比如设计单位为了减少公摊，缩小公房规模，甚至不做，或者让七八个业主共用一部电梯。但同时，开发商为了提高住宅档次，习惯于设计住宅的入口大堂，这也会增加公摊的比例。我们也希望开发者真的把池子付诸实践。
2.“零池”的销售噱头不可信。
一些开发商玩“零池”销售噱头，即通过送面积到阳台等方式。对公摊面积进行“对冲”。但国家有明确规定哪些区域要纳入公摊，所以真正的“零公摊”住宅根本不存在。
3.实际公摊面积高于开发商提供的数据。
一般开发商告诉客户公摊面积是最低的，但实际交房时公摊面积会差，有的比百分比高，有的比百分比低。但总的来说是比较高的。
比如一些130平米的房子，开发商不会告诉购房者确切的百分比数字，比如什么百分比，而是直接告诉他们24%。实际上，房屋交付时，房屋的公摊可能高于这个数值。
4.开发商故意引导消费者忽略公摊面积。
一般来说，开发商会在开盘当天公示房屋的公摊比例，但都放在不太显眼的位置。而且大部分购房者都会无视这些公示，房子最终收房后找开发商也没用。因为根据相关规定，允许有一定的池差。"
