同城58网 房产 房贷可以提前还一部分来减少月供吗(房贷提前还款会减少月供吗)

房贷可以提前还一部分来减少月供吗(房贷提前还款会减少月供吗)

可以提前还房贷以减少月供,贷款人可以提前还房贷给贷款机构以减少贷款人需要偿还的月供。房贷提前还款后,会根据剩余未还本金重新计算房贷利息,减轻贷款人每月还款压力,减少借款人每月应付利息。

房贷可以提前还一部分来减少月供吗

一般来说,提前偿还部分房贷有两种方式,贷款人可以根据自己的实际情况进行选择。

首先是每月还款额不变,但还款期限缩短。选择这种方式,每个月的还款压力并没有改变,只是还了部分本金后,总的分期次数减少了。

二是保持还款期数不变,但减少每月还款额。这个方法很简单,就是提前还完一部分贷款后,可以缓解每月还款压力。

提前偿还部分房贷的流程1。部分房贷的提前还款需要借款人提前一周到一个月向贷款银行提交书面申请。

2.然后按照约定的日期,带上身份证和借款合同到银行填写提前还款申请表和协议。

3.最后按照协议要求,需要提前还款的部分款项会存入银行指定的账户,银行会扣款。

提前偿还部分房贷的注意事项1。提前给银行打电话预约,然后在约定时间内到网点办理提前还款手续。如果没有预约直接还款,银行系统不会多扣钱。

2.本人已按照借款合同约定的还款计划按时分期还款(很多银行规定客户必须按时分期还款满一年才可以申请提前还款,不提前还款可能要支付一定的违约金)。

3.提前还钱后,你可以根据自己的需要选择是缩短还款期限,保持月供不变,还是减少月供,保持还款期限不变。如果月供减少,可以减轻月供压力;如果期限缩短,债务可以提前结清。

4.之后,房贷利息不再按照贷款总额计算,而是按照剩余未还本金计算。也正因为如此,提前还款可以减少一定的利息。当然,还款公式没有变。

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