1.摸清产权：咨询专业人士，摸清房屋产权。
2.集体诉讼：所有买房的业主一起提起诉讼，他们要一起争取更多的赔偿。
3.向政府反映：如果烂尾楼有问题，可以向政府反映，他们会做出合理的解决方案。
4.聘请律师：通过专业律师的帮助，保障自己的权益。
如何避免买烂尾楼？选择资质好的开发商：房子没建好，大部分原因在开发商身上。开发商的开发资质等级是从注册资金和开发资质来判断的。资质等级分为四级，第一级最高，第四级最低。如果开发商资质是一、二级，说明开发商实力还是比较强的，烂尾的概率也是最低的。
2.五证齐全：房地产开发商要建房出售，必须五证齐全。市场上无证卖的房子价格确实便宜，但是这种房子风险相对更大，所以大家买房一定要查五证。五证指《国有土地使用证》，《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》，《建设工程施工许可证》，《商品房销售(预售)许可证》。
3.关注楼盘的销售情况：虽然市场上有一些楼盘刻意制造热销，但楼盘的实际销售情况确实能反映一个楼盘的好坏。购房者可以查看开发商的年报。开发商的年报是反映开发商经济实力的一个窗口。一个年利润高，经营状况稳定的开发商，基本不会有烂尾楼，缺钱跑。
4.找准买房时机：据统计，当房屋主体工程已经完成2/3时，出现烂尾工程的概率可能普遍较低。一些买房的朋友被内部认购和单位团购的低价诱惑，赶在项目奠基前交钱。众所周知，不开工就意味着手续不到位，方案能否通过还是个未知数。尤其是在城中村改造中，更有意想不到的风险。
5.关注已完成的项目：对于新手开发商来说，不建议你购买此类楼盘。建过很多项目的开发者更值得信赖。为了避免买到烂尾房，购房者可以去已经交房的楼盘，询问已经入住的用户，了解交房是否延期，是否达到购房时的保证，物业服务质量如何。
