物业费要提供发票。根据会计法、税法和发票管理规定，物业费必须开具正规的物业发票。物业可以延迟发票的送达，因为现在所有物业公司都是联网税控，管理多个物业小区，很难在每个小区设置税控开票系统，所以集中开票是可以理解的。
小区物业费有哪些内容？根据国家发改委和建设部联合发布的《物业服务收费管理办法》的相关规定，住宅物业费一般包括以下九个方面：
1、根据有关法律法规提取的管理服务人员的工资、社会保险和福利基金；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等。
3、物业管理区域的保洁费用；
4、物业管理区域内绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6.物业相关服务人员的办公费用；
7.物业管理企业的固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备和公众责任险；
9.业主同意的其他相关费用。
物业共用部位和设施的大修、中修、更新、改造费用应当通过专项维修资金列支，不得计入物业服务支出或者成本。
物业费按照建筑面积或者使用面积收取。1.物业费一般按照房产证记载的建筑面积收取，按照双方合同中的约定执行。开发商交房前付款，购房者实际交房后次月交房。
2.物业费按月收取。经业主同意，物业费也可以按季度或按年收取。除非合同备注中另有约定，一般情况下，一般物业管理费按照房屋建筑面积收取。
