1.借款人应当在申请贷款当月前六个月内按时、足额、连续向住房公积金管理中心缴存住房公积金，且在申请贷款当月前两年内不得欠缴住房公积金；
2.贷款申请人购买的住房为自住普通住房；
3.贷款申请人为所购自住住房的所有权人或共有人(即房地产管理部门备案的购房合同上的买受人)；
4、有稳定的经济收入来源和按时偿还本息的能力；
5.提供本中心认可的担保公司作为还款担保或银行认可的有价证券作为质押；
6.借款人已取得所购房屋的不动产权证书(或房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证)；
7.原商业贷款必须是购房贷款且放款时无两个月以上债务；
8.原商业贷款贷出时，本金余额必须借款人公积金可贷金额；
9.贷款申请人夫妻双方不得有未结清的公积金贷款。
无锡住房公积金贷款发放对象为购买首套自住住房和第二套自住住房的缴存职工家庭。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。本通知所称“首套自住住房”和“第二套自住住房”，是指职工家庭(包括贷款申请人、配偶和未成年子女)在下列情况下购买的自住住房：
“首套自住住房”是指职工家庭名下购买的无住房公积金贷款记录、在本市无住房的自住住房。
“第二套自住住房”是指职工家庭在下列三种情况下购买的自住住房：
1.职工家庭名下仅有一笔住房公积金贷款记录，且在本市无住房；
2.职工家庭名下只有一套住房，无本市住房公积金贷款记录；
3.职工家庭名下只有一笔住房公积金贷款记录且在本市只有一套住房。此贷款购买的自住住房与本市唯一住房相同。
本意见所称“职工家庭”包括贷款申请人、配偶及其未成年子女。
公积金贷款申请流程1。提交材料。
借款人向缴存公积金的公积金管理中心管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应当提交个人申请贷款所需的全部材料，包括身份证、户口本、结婚证、离婚证、购房首付款证明、购房合同、住房公积金缴存证明等。
2、审计通知书
贷款申请通过初审后，管理部将出具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》，《抵押（反担保）合同》等相关法律文书，并将个人所有贷款资料提交担保中心。
3.同意
担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心发放《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构办理公积金贷款的，由中介机构负责办理担保申请手续，并收取担保服务费。(注：代办中介必须具备北京住房公积金管理中心资质认证，并与担保中心签订合作协议。)
4.支付
借款人应按批准的《担保申请审批意见书》支付担保服务费。担保中心出具担保服务费发票，并在已批准的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文书上加盖担保中心公章。
5、材料转移
经审核的个人贷款申请材料(含盖章的合同)由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构的，由中介机构负责上述信息的传递。
6.签合同
住房P
