1.看小区：小区配套齐全，关系到居民生活的便利性，超市、会所、交通、银行、教育、医疗等等。社区的景观设计与未来生活息息相关。既要美观，又要实用，这样既可以避免日后高昂的维护费用，又不会离剧情太远。
2.楼层选择：小高层的6到7层比较好，住宅的6、7层不太高，安全性和隐蔽性都比较好。但关键还是要看周围的具体环境。小高层建筑虽然是高层住宅建筑，但具有多层住宅建筑的一些特点，但防火要求没有高层建筑高。
3、注意噪音：城市中的噪音来源很多，噪音会影响人体健康，让人吃不了香，睡不着觉，降低学习效率等等。小高层楼层低的时候吸收的噪音更多。但如果低层单元周围有树、隔音板等吸收声波的物体就更好了。而且声音会上传，高层单位也不能幸免。
4.注意户型：由于一楼住户较多，难免会有不同朝向和户型的房子。另外，部分室内隔断为现浇混凝土，无法打开，所以户型格局不易改变。所以你在选房子的时候，要充分考虑入住后的舒适度。关键是要让自己舒服，满意。户型整体以方形为好，方形户型的房子空间利用率会更高。
买小高层有什么注意事项？1.买小高层的时候要注意建筑的质量，注意建筑的结构，是框架结构还是其他结构，不要像前三个地段一样选择悬廊式的板楼，很扰人。最好使用不超过3、4户的单元梯。买房要特别注意。
2.购买小高层时，要注意楼盘的配套设施，如水、天然气、暖气等。是否存在水压低、气不足的现象，买房时要特别注意。
3.买小高层的时候，要注意未来的规划，周边的环境，以及未来是否有高层，会挡住我们看远处的风景，所以买房的时候要特别注意。
4.买小高层时的朝向是所有北方房子都要面对的问题。如果是板式小高层建筑，一定要南北向设计。如果是东西方向，采光会受到一定影响；如果每个房间都能有一扇向外敞开的窗户，就能更好地实现采光和通风。
