1.房屋产权：交款前必须核实房屋产权，防止一房二卖现象。
2.购房合同：签合同前，一定要先确认对方身份是否合法。
3.程序：必要的程序不能简化。除了选房、看房、签合同这三个必经步骤，还要进入实质性阶段。
4.交房：在取得房产证之前不得付清房款。
全款买房怎么样？1.相比贷款买房，全款买房的付款方式省去了很多麻烦。比如办理贷款，需要很多证明材料，有些涉及到办理抵押或质押，有些贷款审核严格，对贷款人的工作和收入有一定要求。申请贷款时间长，流程繁琐。一次性付款省去了这些麻烦。
2.开发商对于一次性支付房款的客户会有很多优惠政策，比如全款支付房款95折，大大降低了购房成本，节省了很多手续费和贷款利息。
3.如果全款买房，一次性付款，不用承担所有债务，也不用每个月还，也能减轻经济压力。每个月欠债的时候可以按照自己的意愿做一些事情，大大提高了生活质量。
4、一次性付款全款买房，如果是现房可以快速取得房屋产权，如果是期房，这种付款方式价格比较低。随时可以实现抵押，交易过程中不会产生利息，交易操作程序也比较简单。
