提前租房是否可以退押金，需要以合同为准。如果在和房东签订的合同规定中明确写明提前退租不能退押金，那么提前退租就不能退押金，因为这是违约行为。如果房东的合同规定没有说清楚，提前退租可以要求房东退还押金。
房东拒绝退押金怎么办？1.首先和房东协商，告诉房东退押金是合同的约定。房东应该按照合同约定的方式处理问题。不退还押金是违反合同的。诚信是一种美德，楼主也应该遵守，否则不排除通过其他方式挽回。同时将成功追回押金的想法告诉房东租住的其他租客。
2.有一些调解机构和相应的监管部门，房管局，中间可以协调，租客可以选择向相应部门投诉。比如可以找当地居委会或派出所调解等方式维权。
3.对于这种标的较小的案件，建议租客可以选择少花钱解决问题，比如发律师函或者律师代写起诉状。
4.诉讼程序：当事人需要先写好起诉书、证据等起诉材料，将材料提交相应管辖法院备案。法院立案后会通知对方开庭，由法官组织审理。如果标的较小，一般可以适用简易程序，耗时3个月左右。如果有特殊情况，会转入普通程序，可能需要6个月。
签订租房合同需要注意什么？1.要求房东出具房产证和房东身份证原件，各一份复印件，核实无异议后签合同。签订《租赁合同》时，应写明租赁期限和具体地址，具体地址应与房产证一致。
2.在合同中写清楚室内设施，包括家具和家用电器等。如果需要装修，也要在合同中注明，避免以后出租时产生不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电视费等谁来出。
3.注明租金条款后注明“在租赁期内，乙方不得以任何名义收取任何额外费用”。还需要注意的是，如果房东委托自己的亲戚或朋友帮他租房子，需要亲自签合同。否则，他的亲属或朋友需要出具一份“委托书”，具体写明委托人和代理人的姓名、身份证号、工作单位等。还写着“本人特委托上述代理人代为办理相关租赁事宜，并签署相关文件”。
4.如果出租人不是房东，一定要注意签订租赁合同。签订的租赁合同必须经过房东同意，租赁期限不能超过原租赁合同。如果有附加条件，比如安全、环境因素等，和房东协商后，尽量写进合同的附加条件。一定要注意，定金最好在签完合同，写好附加条件后再付。
