签订购房合同时，需要带上身份证核实信息。如果是已婚，需要带上配偶和配偶的身份证。另外，你需要准备深圳原版。如果身份证丢失，可以发给临时身份证使用，临时身份证也有效。但是买房的周期可能会很长，期间可能会连续需要身份证，所以还是尽早补办为好。
签订购房合同需要注意什么？1.注意确认卖家信息。
买房是一件非常谨慎的事情，所以在房产交易过程中，需要双方签订购房合同。通常情况下，购房合同正文的第一项内容就是填写合同双方的基本信息。在这里，购房者要重点关注开发商名称、营业执照注册号和企业资质证书编号。根据规定，合同中的甲方(卖方)不能是代理人或律师事务所，而应是项目批准文件的投资建设单位，不能以上级主管单位或下级机构的名义签订合同。签字人应为法定代表人本人或公司章程授权的主要负责人。
2、注意明确借款协议。
如果你准备申请贷款买房，要考虑到银行因为征信或者其他问题拒绝贷款，所以购房者一定要在和开发商的购房合同中明确，如果购房者因为拒绝贷款而不能买房，开发商要全额退还购房者缴纳的定金等款项。如果购房合同中没有约定，个人购房人不仅无法返还定金，还可能承担违约责任。
3、注意明确相关费用由谁承担。
房产交易过程中，除了房屋资金的交换，还会涉及到其他费用。比如交房的时候，大部分购房者都会要花一些钱，然后开发商会给你一个费用清单，有些费用是合理的，比如契税、公共维修基金、印花税、物业费等等。但是可能会有一些不合理的收费，比如小区内部的一些配套费。
4.注意计价方式和房款。
签合同时，要在合同中写明房屋的单价和总价，别忘了让开发商注明计价方式。如果合同中没有约定房价和定价方式，实际付款时房价上涨，以后可能会有开发商要求购房者支付房价，或者通过其他定价方式计算房价，所以这些内容最好在一开始就设定好，任何一方都不能轻易更改。
5.注意房产证的办理期限。
有些开发商会以各种理由拖延办理时间。购房者应在购房合同中明确约定房产证的办理时间，并约定双方的违约责任。根据《商品房销售管理办法》的规定，办理产权证的约定期限应为60日。
6、注意明确退房责任。
购房者在接到入住通知后，往往会拿出一部分资金进行房屋装修，比如购买家电等。但是一旦退房是因为开发商的原因，一定要说清楚开发商是什么样的责任，一定要说清楚一定日期内返还开发商，甚至包括银行利息和罚款。
7、注意明确逾期交货的违约责任。
一般在购房合同中也会注明交货时间，所以在签订合同时要注意是否有逾期交货的赔偿，这就要求在购房合同中必须明确约定交货日期，交货日期必须明确到年、月、日，不接受任何不合理的条款，明确约定逾期交货的违约责任。比如，买受人在一定期限内未交付房屋，有权要求退房。
8、注意确认物业管理事项。
在签订购房合同时，还需要确认并约定是哪家物业公司，物业m的范围
