用户无力偿还贷款。如果被贷款机构起诉后拒不还款,被列为失信被执行人后就成了老赖。但是,他们就是欠钱不还。借贷机构只收用户的钱,不告用户,不能算用户懒。这种情况只能说是用户恶意逾期。无论你是否会成为老赖,无力还款都会影响你的个人征信。一旦你的征信中有不良记录,以后就不能申请任何信贷业务。
没拿到房贷怎么办?1.向朋友和亲戚求助。向身边的亲戚朋友同事筹集一些救急资金,把目前的困难如实告诉大家,也许能得到他们的支持和帮助。
2.向银行求助。你可以向银行发出求救信号。只要不是恶意拖欠贷款,银行一般会充分考虑贷款人的现状,说明自己的特殊情况,看能否申请延期还款。只要银行同意给予一定的宽限期,他们仍然有机会避免取消抵押贷款。
3.转让或出售房屋。可以将所买的房子转让、出售,用转让或出售房屋获得的资金偿还房贷。前提是你必须征得贷款银行的同意,才能采取这种方式。
4.这所房子被银行拍卖了。拍卖房屋是最糟糕的政策。一般在贷款人逾期半年以上不还房贷,银行无法收回的情况下,银行会向法院提出申请,房子会被银行收回,低价拍卖。
如何规避房贷风险?借款人在申请贷款时,应根据自己的还款能力和资金需求来确定贷款金额和期限,不要盲目行事,因为贷款金额越高、期限越长,借款人需要支付的贷款利息就越多,从而增加还款压力。
2.获得贷款后按时足额偿还房贷。房贷客户在获得贷款资金后,要按照贷款合同按时足额还款,以免留下不良信用记录。还款过程中如有经济变化,应及时与贷款银行联系,协商解决办法。
3.妥善保管借款合同。签订抵押合同后,借款人要妥善保管借款合同,不要随意扔掉,因为合同具有法律效力。如果事后出现纠纷,就是最好的证明。