1.契税。契税与房屋的售价成正比，一般按照国家相关标准缴纳。没有争议。
2.公共维修基金。此项费用可用于房屋公共设备和面积的维修、更新和改造，由小区全体业主和开发商缴纳。
3.物业管理费。业主办理了收楼手续后，就要开始缴纳物业管理费，一般是按月或者按季度缴纳。
4、取暖费和煤气、有线电视等费用。如果是在北方，还是要交取暖费的，但是物管公司不能提前或者强行收费。至于燃气、有线电视等费用，如果由开发商统一办理，则需要在交房时缴纳，但如果业主自行开户，则不需要缴纳这笔费用。
5.面积差。虽然购房者在买房的时候就知道房子的面积，但是在办理交房手续的时候需要测量房子的面积。
新房的交付流程是怎样的？1.确认收楼流程，开发商和物业核实业主材料。双方确认房屋征收流程。
2.业主收到《竣工验收备案表》，《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》(这三项必须是原创)和《房屋土地测绘技术报告书》，开发商要说明。
3、综合验收，业主对新房做综合验收，即房屋验收的重要环节。
4.问题解决方案：业主对验收中存在的问题提出质疑、改进意见或解决方案。双方经协商达成书面协议，根据协议内容解决房屋交付中存在的问题。如果在15天内不能解决，双方应就解决方案和期限达成书面协议。
5.接受付款后，开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结清剩余房款、各项费用及逾期交房违约金。
6.业主拿到钥匙，业主拿到新房钥匙，签《住宅钥匙收到书》。
7.与物业公司的物业关系，与物业公司签订物业协议，向物业公司缴纳物业费并索要或盖章确认的收据。
8.办理产权证相关事宜，业主委托开发商办理产权证的，开发商可以收取契税和房屋产权登记费。代理费的数额由双方协商。车主也有权拒绝代理。
9.业主签《入住交接单》，收房。
