车库大小有许多标准:
1.大车的车位宽度为4米,长度约为7米至10米。
2.车的车位宽度2.2到2.5米,长度需要5米左右。根据相关规定,垂直停车模式的小型汽车停车位最小尺寸应为5.3m(长)x2.4m(宽),停车位前方车道最小宽度应为5.5m.轿厢与左右墙壁的最小距离应为0.6m,轿厢与前后墙壁的最小距离应为0.5m.
车库的标准尺寸已经成为建造过程中非常重要的一部分,现在还有很多车库的尺寸。在建造的时候,可以根据具体的要求来建造,每一个具体的部分完成之后,尺寸才能令人满意,所以确实需要了解尺寸的每一个部分的情况。
买车库需要注意什么?1.明确车位的产权。看车位是否归开发商所有,即开发商是否拥有所有权。如果购买的车位或车库不能办理产权证,就意味着车位或车库不能出售。如果车位是公共设施,开发商就不会拥有它的所有权,更不用说把车位市场化了。
2.停车位的相关规则应写入合同。买受人在签订预售合同时,若车位随房屋预售,买受人与开发商应在预售合同的补充条款中明确约定车位的位置、车位编号、预售面积、预售价格,最好附有平面图,并约定差额的解决办法。
3.预售车位必须取得预售许可证。就像开发商卖房要取得预售许可证一样,预售车位也要取得预售许可证。
4.买车位需要交契税和维修基金。地下车位最长产权50年;一些商业办公项目,车位的产权是40年,甚至更短。另外,购买车位和购买房屋一样,也需要缴纳契税和公共维修基金。
5.不能用公积金贷款买车位。买车位、车库不能用公积金贷款。