楼下卫生间天花板漏水不一定是楼上的原因。楼下卫生间天花板漏水可能是外墙漏水造成的，不能归咎于楼上住户。当然，楼上住户漏水的可能性很大。如果上层防水不够，平时水中有污水积聚，可能会造成漏水，也可能导致上层暖气管损坏，造成漏水。所以发现漏水后，需要第一时间拜访专家检查处理。
首先要检测漏水的原因。可能是没有防水层，也可能是管道出了问题。我们必须和楼上的人讨论一下。防水层没做好就麻烦了，要重新防水，然后闭水检查。当管道出现问题时，漏水就会从管道和套管的缝隙中流出。
楼下卫生间屋顶漏水谁负责？如果楼上的下水管道漏到地面主下水管道的管壁与地面之间的缝隙，导致楼下卫生间顶部的下水管道漏水，责任由楼上承担，包括相关的维修和赔偿，属于楼上装修施工单位的责任，由楼上向装修施工单位追偿。卫生间顶部水管漏水可能是由于上层水管质量不好，镀锌管生锈老化等原因造成的。这种情况只能是哪里漏水，更换水管的哪一部分。
根据规定，不动产权利人利用相邻不动产进行用水、排水、通行、管道铺设等的。他应当尽力避免对相邻不动产权利人造成损害，如果造成损害，他应当赔偿。
卫生间漏水怎么处理1。如果楼上防水没做好，这种情况需要打掉地砖重新做防水。为了防止这种情况发生，装修时，业主要尽量做好防水工作。做完之后，他要进行三次闭水试验，其中一次是在装修工人出来之前。水电改造后，再次做防水，进行第二次闭水试验。为了防止防水层在铺贴瓷砖的过程中被破坏，还要再做一次闭水试验。
2.如果楼上住户的卫生间地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出来，天花板就会被浸湿。解决办法是将楼上住户的暖气管与套管之间的空隙填满，然后用油腻的腻子将套管与暖气管之间的空隙填平。另外，生活中要尽量防止地漏堵塞。如果吊顶在墙角或管道底部漏水，要及时找到出水口，进行修补。
