loft公寓是否值得购买，需要根据个人需求来选择，因为这种房子有利有弊。优点是其单价低，总价低，门槛低，不限购。而且也是商业地产中投资最广的地产形式，一般在90以下，面积较小，多位于城市核心区，交通便利。缺点是loft公寓产权短，只有40年，产权到期还要续租，不能落户。
适合购买LOFT的人群：
价格低、面积小、时尚前卫的LOFT显然不适合所有人，更适合以下几类人群：
1.异地工作的人。由于限购政策的限制，LOFT非常适合在外打拼的年轻人过渡居住，不会占用首套房的资格。
2.有资金的投资人。LOFT装修后可以出租，也可以自己办公。
3、单身或年轻情侣过渡。LOFT面积小，上下结构不适合小孩和老人长期居住。适合单身或年轻情侣过渡居住，舒适惬意。
买loft公寓需要注意什么？1.购买时，需要先确定层高。层高矮的话，会影响居住的舒适度。但如果太高，也会受到政策的影响。按照中国建筑的标准loft公寓，标准层高需要超过4.9米。如果不在这个范围内，后期会分两层，导致一层达不到要求，居住会受到影响，比如采光通风效果。
2，买的时候也要了解产权，产权一般都是商业性质的。产权有的是40年，有的是50年，和普通房子的70年产权差别很大。所以需要根据其产权和价格进行比较。
3.购买时考虑成本，虽然loft户型比例小，整体面积小，价格更低。但是买首套房的话，需要付一半的首付。也知道贷款期限，可能只有10年。
4.购买时还要考虑是否还有其他费用，如物业费、取暖费、供电费、供水费等。不管是按照双层还是单层收费。
