贷款买房后买公积金还是有用的。对于贷款买房和公积金的，可以提取账户余额进行还款，也可以用住房公积金办理房贷还款业务，用账户余额偿还房贷本息。而且公积金缴存达到一定年限，贷款人符合公积金贷款条件的，也可以向银行申请商业贷款转公积金贷款。所以贷款买房后买公积金还是挺有用的。
公积金贷款买房有什么好处和坏处？
1、公积金贷款利率优惠
公积金贷款与商业贷款相比，同样的贷款金额和还款期限，可以节省数万元的利息。而且与商业贷款相比，公积金贷款不仅还款时间短，还款利息也少很多。
2.公积金贷款还款更加灵活便捷。
如果用公积金贷款买房，银行的还款方式会比商业贷款买房更方便灵活。借款人可以自行确定每月还款额，但前提是每月还款额不得低于银行规定的最低还款额。这样借款人可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借款人安排自己每月的经济支出。对于公积金按揭贷款提前还款，借款人可以提前偿还部分或全部贷款本息，无需支付任何违约金。
3.公积金贷款对所购房屋限制较少。
各大商业银行的二手房贷款都有很多限制。对于房龄过高、房产位置不好、房产流动性差的二手房，银行很难申请住房贷款。但对于公积金贷款购房，银行对二手房房龄的限制相对较少。二手房房龄和住房贷款年限加起来不足50年的，可以申请公积金按揭贷款。
第二，缺点
1.开发商不接受公积金贷款。因为公积金贷款的房贷周期长，开发商回笼资金较慢，承担的风险较大，所以部分开发商不接受公积金贷款。如果出现这种情况，购房者只能选择商业贷款。
2.贷款额度有限。住房公积金作为职工的住房福利政策，并不是职工能贷多少就贷多少，而是有最高限额的。但如果个人贷款额度不足，夫妻可以共同申请公积金贷款，这样贷款额度会更高。
3.公积金缴存是有要求的。除了最高限额，如果要申请公积金贷款，还必须满足一定的缴存时间。比如借款人连续缴存公积金超过6个月，公积金账户处于缴存状态，就像北京、上海、广州等地一样。但也有一些城市需要连续缴存12个月以上才能获得贷款，就像天津、长沙。
4.账户余额影响贷款额度，公积金账户余额会影响贷款额度。如果账户余额过少，可以申请的贷款额度会更低，所以申请公积金贷款前最好不要动公积金账户余额。不过，并不是所有的城市公积金贷款额度都受账户余额影响。
5.放款周期长。相比商业贷款，公积金贷款手续繁琐，房贷周期较长。快的话一个月，慢的话两个月甚至更久。所以，如果你着急买房，就不要选择公积金贷款。
