房屋所有权证的名称包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。房屋产权证是指能够直接或间接证明房屋所有权的一切文件和能够证明房屋所有权的证件，其中《房屋所有权证》是房屋产权登记机关发给权利人的合法凭证，权利人依法行使房屋所有权。
如何办理房屋产权证1。购房者要审核开发商的资质手续是否健全，也就是我们常说的五证是否齐全。
2.房地产交易后一个月内，买卖双方应持房屋买卖合同等证件到房地产交易所办理买卖过户登记。需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料进行登记。
3.在接到交易所办理过户手续的通知后，买卖双方应携带身份证、户口本、印章等。缴纳手续费、契税、印花税后即可办理过户手续。交易所将向买方签发房产销售契约。房产证原则上需要买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理过户和产权登记手续的，可出具委托书委托代理人代为办理。
4.办理出售、转让手续后，买受人应在三个月内持房地产交易所出具的买卖契约向房屋所在地的市或区(县)房屋土地管理局申请登记。申请需要的证件材料有：出卖人所有的整栋楼的房屋所有权证《商品房购销合同》，商品房销售发票存根复印件，身份证复印件《房屋所有权转移登记表》，《墙界表》，《面积计算表》。
5.经房产管理部门审核无误后，买受人方可领取房产证。有些地方在商品房买卖过程中，开发商还会提供交易登记、过户、房地产权证等服务。但具体流程基本都是开发商在办理，购房者无法掌控具体进度，无法及时了解相关情况。所以有条件的话，购房者最好自己或者委托代理人和开发商一起办理。
