你可以反悔。父母转让给子女的房产，以买卖方式转让的，凭有子女姓名的房产证，房屋产权随之转移，属于子女合法拥有的财产，父母不能收回房屋产权。如果孩子不交房款，父母可以依法主张债权，要求孩子返还购房款。
房产过户给子女需要什么手续？赠与费约为纳税申报价(即你们约定的房产转让价格)的6%(公证费3%，转让税3%)。但是过户之后，如果以后要过户房产，单个人所得税就要交20%的报税价。所以不建议礼品转让。
建议采取买卖转让的方式，即财产直接由父母转移给子女。税费大概是报税价格的8%(卖方：个人所得税1%(房产证5年以上免征)，营业税5.5%(房产证5年以上免征)，买方：契税1.5%，其他过户税费大概几百，以上所有税点都是按144平米以下普通住宅计算)。
房产证卖五年转让的话，不用交个税，只需交1.5%的契税，其他转让税大概几百。也就是总共1.8%左右。
房子怎么过户给孩子？财产转移给子女有三种方式：第一种方式是过户，即按照交易程序，通过买卖的方式进行过户。第二种方式是办理赠与过户，先办理赠与公证，再办理房屋评估鉴定，再办理过户。第三种方式是以继承的方式办理过户，但这种情况需要在父母一方死亡的情况下发生，这种情况并不常见。
(1)以过户方式将房屋过户给子女：房屋过户的主要费用为营业税、个人所得税、契税。其中，房产超过五年的，免征营业税，同时也免征个税。只需要缴纳契税和产权转移登记费。如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，还有契税和产权转移登记费。
(2)将房屋赠与子女过户：赠与房屋过户需缴纳个人所得税、契税、公证费。赠与转让没有营业税，因为赠与被认为是无偿赠与，所以受赠人需要缴纳个人所得税，同时赠与转让还需要缴纳公证费。
(3)以继承方式将房屋过户给子女。
与买卖赠与相比，继承转让的税收支出更低，因为继承的财产没有营业税、个税、契税，只需要缴纳公证费。继承人可以凭遗嘱公证继承权，凭继承权证明书把名字过户到房管部门就可以了。
如何把房子过户给孩子省钱？(1)继承过户是最经济的方式：在买卖、赠与、继承三种过户方式中，继承是最经济快捷的方式，因为我国还没有开征遗产税，继承过户只需要公证费，其他税费全免。因为继承的方式只有在父母一方死亡的情况下才能实现，所以很多父母暂时不考虑这种方式。当然，也有家长高瞻远瞩，打算写遗嘱，把财产留给子女。
(2)五年内转让房产更经济：根据国家政策，父母将房产赠与子女时免征营业税和个人所得税，只需缴纳占总房价2%的公证费和11.5%的契税。但如果交易过户，则不需要公证费，但除了契税，还需缴纳以下税费：
1.购买住房不满五年，出售转让面积超过140平方米的住房，应当征收营业税。
2.如果购房未满五年或者购房已满五年，但不是住房少的家庭，个人所得税
第一，礼物成本太高。第二，房产继承的流程也比较复杂。一般来说，选择卖给孩子的方式比较便宜。提醒：由于住房面积、居住年限、首套、二套、多套的限制，在将房屋出售给子女的过程中，如果需要按照较高的标准缴纳个人所得税、营业税、契税，那么在买卖过程中产生的费用可能会远远高于财产继承。
