1.缩短不动产权证书的办理时间，交房的同时就可以拿到房产证，大大缩短了办理房产证的时间。
2.避免拿不到房产证的矛盾。业主可以在交房的同时拿到房产证，直接避免了因为各种原因拿不到房产证，从而阻碍落户、子女上学、银行贷款等矛盾纠纷问题。更大程度保护购房者合法权益，提高购房者预期。
3.强制开发商规范工程质量：房屋在销售前要求通过验收，合格后才能销售。由此，开发商更加注重楼盘质量、工程监理和服务质量，使房地产市场健康有序发展。
4.为二手房的流通创造了条件。早一点拿到产权证，房子就有可能早一点在二手房市场流通。
买房有哪些注意事项？1.房屋产权
在买房之前，你应该知道房子的所有权。如果房屋权属不清或者有纠纷，购买时需要谨慎，但建议不要购买。
2、房屋地段、环境
房子的环境和地段的好坏对我们生活的便利性和房子的升值有很大的影响。如果是在偏远的地方，政府规划升值空间很大。
3.房屋设计
现在很多商品房设计都不是很好。对于房屋设计，购房者需要考虑面积的大小和室内格局。这两方面需要考虑经济情况和家庭特点，也要给未来留有余地。
4.不能只买便宜不贵的。
如果只想便宜，便宜的肯定不好，贵的肯定值钱。买房肯定贵，以后更容易增值或者转手。
5.购货合同
在合同中，要确定履行期限、违约赔偿、违约责任等。以免因开发商资金短缺而导致交房延迟和纠纷。
6.房产
除了要和先入住的业主了解房子的物业管理情况，还要仔细查看物业管理的内容，了解物业管理的范围和收费的具体标准，避免在管理过程中乱收费和项目缺位造成不必要的纠纷。
