好处是其实比贷款买房便宜，因为可以免除各种手续费和银行利息。付全款后没有经济压力，因为购房者可以不再为房款发愁。
缺点是一次性全款买房，对于那些经济基础薄弱的购房者来说，会成为很大的负担。如果资金不充裕，一次性购房投资过大，可能会影响购房者的其他投资。
如何选择分期买房还是全款买房？支付方式的具体选择要根据具体情况来判断。当你有能力全款买房时，再考虑是否选择按揭买房，主要考虑以下几点：
1、全款优惠力度是否很大是一个很重要的指标；
(1)个人投资收益是否超过房贷年利率；
(2)分期付款通货膨胀是正还是负。
第二点很重要。一般来说，抵押贷款的利率是借款利率中最低的。如果你的钱有投资渠道，年收益能保证大于房贷利率，贷款买房是比较好的选择。
比如你做生意，年收入为0，你的房贷年利率为0。这个时候，如果你继续投资该业务，你将获得更多的回报。但另一种情况，如果你没有投资渠道，或者即使有，也不能保证获得的收益高于房贷利率，那么选择全款买房会是更好的选择。
房贷就是贷款，就是向银行借钱。不用马上花很多钱就可以买到自己的房子，所以分期买房的第一个好处就是可以用更少的钱买到房子。
2.将有限的资金用于多项投资。
从投资的角度来说，按揭购房者可以将资金分开投资，贷款买房出租，然后再投资，这样资金可以灵活运用。
