三室一厅一厨一卫大概100-120平米，足够一家三口住。这个面积的房子比较受欢迎，面积也合适，特别是对于一些预算不高，买不起大房子的家庭来说，可以说是一个不错的选择。当然这样的房子也不方便，就是只有一个卫生间。如果家里有人想同时上厕所，只能排队。
如何选择三室一厅的户型？注意家居区。
玄关属于一个过渡空间，很多人觉得不重要，但其实玄关也承担了很多功能。入户门可以起到很好的收纳作用。收纳不仅仅指鞋子的收纳，还包括室内拖鞋、钥匙、雨伞、日用包的收纳。一个好的存储系统应该具有良好的存储功能。另一个好的玄关不仅能保护室内隐私，还能起到美观的作用。
2.注意卧室
卧室需要温暖的感觉。太大的空间或者太多的曲折都会破坏这种和谐感。对于普通居民来说，这项研究实际上带有一个导数函数可以使用。未来随着家庭结构、职业、角色的变化，会发生一定的变化。设置相对独立的区域有利于未来的功能变化。
3.注意客厅
客厅是家庭活动和接待客人的公共区域。要求空间方正，避免七分八角，无论户型大小都要保证通风采光。客厅比较灵活，一般是沙发+茶几+过道+电视，不低于3.6米，进深一般是一个沙发宽3.7米。客厅不能有太多的开口，要有两面完整的墙，否则很多区域作为交通区域会浪费掉。
4.注意厨房
大户型厨房一般能满足烹饪和收纳的要求。厨房首先要保证良好的通风和采光，尽量远离卧室、书房等私密空间，尽量靠近入户门和餐厅，如果是雇佣保姆的家庭，要靠近工人房、清洁区等空间。
5.注意阳台
阳台作为与外界交流的区域，主要用于采光、通风和晾晒衣物。客厅设置阳台，对空间有拉长的效果，可以让整个客厅看起来更大气通透。
6、注意卫生间
厕所要有上厕所、洗漱、洗澡、更衣、化妆、存放洗漱用品的功能。卫生间的大小和布局直接影响到使用的便利性和功能的发挥。买房的时候，一定要注意卫生间的布局。
