1.契税
(一)个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；
(二)个人购买第二套改善型家庭住房面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税；(北上广深除外)
2.营业税
个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。(北上广深除外)
3.个人税
核定征收方式：应纳个人所得税=应纳税额 1%(或1.5%或3%)。对个人转让住房自用5年以上，且是家庭唯一住房的，免征个人所得税。
4.印花税(双方各0.05%)
印花税是对合同或具有合同性质的文件、产权转移文件、营业账簿、权利、执照及财政部确定的其他文件征收的一种税费。对于购房者，印花税的税率为0.05%，即购房者的应纳税额为应纳税额 0.05%，印花税由纳税人自行缴纳。个人出售或购买住房暂免征收印花税。二次过户登记只收取买方0.05%的印花税。
二手房的税费谁来付？1.对于买卖房屋的税费，国家列出了买卖双方应承担的费用，明确了所有费用由谁承担。买受人买房应自行承担税费，出卖人卖房应自行承担税费；但从2006年开始，国家颁布了“国十五条”，规定“自2006年6月1日起，购买住房未满5年的，按照出售住房所得全额征收营业税”。
2.按照国家有关部门的规定，个人所得税、营业税、土地增值税、教育费附加都是由卖方缴纳的。前两者是房屋买卖产生的，卖方是受益人。因此，上述税费由卖方缴纳是合理的。但这些税费占了很大比重，成为卖方定价的重要标准。
3.税费谁出的问题，其实是国家规定的，所有税费都由买方出，原则上不合理。但其实税费和房价是相互关联的。如果卖方缴纳税费，房价可能会高一些，而买方缴纳税费，房价会相对低一些。在合同中约定税费由谁缴纳，符合民法的意思自治原则。从这个角度来说，买方缴纳税费也是合理的。
