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房屋拆迁赔偿标准是什么(房屋拆迁赔偿细则)

房屋拆迁赔偿标准是什么, 通常,房屋拆迁补偿的主要方式包括以下两种:一是货币补偿。通常情况下,具体金额要根据被拆迁房屋的地理位置、用途、建筑面积、建设周期等因素确定,具体金额要以房地产市场评估价格为准。

实施办法应由当地政府制定;二是产权交换。通常这种补偿方式需要双方按照相关规定按照被拆迁房屋的补偿金额和交换产权房屋的价格进行计算,以结清产权交换差价。

拆迁单位按照规定的标准向被拆迁房屋所有人或使用人支付各种补偿,一般采用以下形式:

(1)房屋补偿费,主要用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,根据被拆迁房屋的结构和折旧程度,按平方米单价计算。

(2)周转补偿费主要用于补偿被拆迁房屋的居民因居住在临时房屋或索要临时房屋而造成的不便。平时以临时居住条件为档,按被拆迁房屋居民人口给予月补助。

房屋拆迁赔偿标准是什么

(3)激励性补偿,为了加快拆迁工作的顺利进行,该政策主要用于鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋拆迁或自愿放弃部分权利,如自愿搬迁至郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。

房屋拆迁补偿标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定,不具有强制性。具体支付要看当地政策。

涉及农村房屋拆迁,当地村建制撤销的,或者建制未撤销但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿或产权房调换两种补偿方式。如果不撤销村建制,符合建房条件,

被拆迁人可以在符合当地总体规划的基础上申请宅基地建新房,并获得一定的货币补偿。

以上是房屋拆迁补偿的相关标准。由于区位、地价、人口、城市规划等因素的制约,具体补偿金额没有统一标准。目前各地都制定了适合当地实际需要的拆迁补偿政策,旨在保障被拆迁人的现实利益。

同时,也极大地促进了城市建设的顺利进行。

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