公积金贷款装修怎么贷?,
首先,提交申请。1.购买经济适用房和商品房,在与售房单位签订购房合同时,售房单位会收取《住房公积金贷款申请审批表》,填表并准备相关材料,确定贷款额度。
2、大修自住房、建造住房,凭土地、规划管理部门的批准文件,向住房公积金管理中心申请贷款。
第二:银行或金融机构进行审核,售房单位或担保公司带着借款人资料连同首付款收据、购房合同等材料到住房公积金管理中心进行审核。
第三:签订装修贷款合同并经住房公积金管理中心批准后,通知借款人与银行签订贷款合同。并办理抵押物保险、合同公证等相关手续。
第四:找个保障。1.购买与该中心签约的开发商建设的《住房公积金贷款合作协议》的经济适用房和商品房,在房屋正式抵押前,开发商对借款人承担分期连带责任保证。
2.购买二手房,有土地证和产权证的,可以直接到市房地产交易中心抵押部办理抵押登记,持相关手续到产权登记发证中心办理房屋所有权证。
3.买二手房没有土地证和产权证,需要担保公司承担担保责任。
第五,审批通过后,中心将在银行贷款借款人上述所有手续完成后,向委托银行发送《准予放款决定书》,然后通知银行放款。
第六:后期还款的借款人,按照借款合同约定的还款金额,按月向银行还款。
公积金装修贷款所需材料1。借款人及配偶的身份证明(结婚证或离婚证、身份证、户口本、法院判决书、裁定书、单位出具的未婚或离婚证等。).
2.稳定经济收入证明(单位工资收入证明等。).
3.住房公积金缴存证明。
4、与售房单位签订的协议、购房合同(自建住房需提供用地、规划部门批准的相关文件)。
5.由我和我的配偶填写的贷款申请审批表。
6.不低于总房价20%的房款(首付)收据(购买私房、建造、大修自住住房需提供不低于总房价30%的自筹资金证明)。
7.借款人出具的权属证明、质押权利清单(或担保人出具的同意提供担保的书面承诺)。
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