二手房装修过程有哪些不能忽视的要点, 1.航道工程不能放松。水路必须彻底检查。如果任何水管老化,必须立即更换。还要注意水管布局是否合理。
二手房装修前,要对卫生间和厨房进行24到48小时的蓄水检漏实验,检查原来的防水工程做得怎么样。如果没有漏水,证明防水处理做得很好;如果有漏水,一定要重新防水。
防水后,待地面完全干燥后,再铺瓷砖,进行整体装修。而且马桶由蹲式改为坐式时,马桶下出水口位置的防水处理一定要做好。在设计装修马桶顶部时,要注意拆装的方便性,有利于以后的检查和维护。
同时需要注意的是,施工后不能留下死角。
此外,新国标规定民用住宅固定插座数量不得少于12个,但仍有不少二手房原有插座达不到这一标准。如果大量使用移动插座,当电流负载增大时,移动插座会因接触不良而产生异常高温,为触电和电气火灾事故埋下隐患。
比如吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否经过严密性、电气绝缘、电阻等检测,连接是否牢固,接头做法是否符合要求,易燃材料是否经过防火阻燃处理等,都属于“隐蔽工程”的范围,第一次安装后无法检查。
4、“三面”改造必不可少。在装修过程中,二手房的墙面、地面、天花板的装修也是非常重要的。专家建议,最好请专业人士对房屋进行实地勘察,看是否有明显的裂缝、平整度、脱落、起砂等情况。
如果存在这些情况,就要进行修补,包括清除墙面的油渍、粉化墙漆,用水泥砂浆修补基层、裂缝、孔洞等。
另外,修补后要刷一道底漆进行覆盖,一来可以使基层牢固,二来可以防止日后因泛碱受潮而使基层发生变化,再用按比例稀释的乳胶漆进行涂饰。
5、门窗更新仔细考虑门窗老化也是二手房的一个突出问题,但是如果材料比较扎实,而且你也喜欢它的风格,一般来说只要重新粉刷就可以焕然一新,但是如果出现以下问题,就必须拆掉重做。主要问题还是看木质门窗有没有脱皮变形。如果是,说明木材本身的特性发生了变化,必须更换。
6、拆除装修还应注意三点(1)砸墙砖、地砖时,避免杂物堵塞下水道;
(2)处理防水,尽量少用弯头,避免水不畅或堵塞;
(3)尽量少用木板。大部分木制品都含有甲醛,影响健康。此外,木材会因天气潮湿而变形,木制品的手工成本也较高。
7.二手房要彻底消毒装修。有一个重要步骤是必不可少的,那就是彻底消毒。可用3%来苏水、1%-3%漂白粉水或3%过氧乙酸溶液喷洒。洒水后关闭门窗1小时。
二手房装修过程有哪些不能忽视的要点,以上就是本文为您收集整理的二手房装修过程有哪些不能忽视的要点最新内容,希望能帮到您!更多相关内容欢迎关注。