同城58网 房产 二手房装修过程有哪些不能忽视的要点(产品容易忽视的创新点主要有哪些)

二手房装修过程有哪些不能忽视的要点(产品容易忽视的创新点主要有哪些)

二手房装修过程有哪些不能忽视的要点, 1.航道工程不能放松。水路必须彻底检查。如果任何水管老化,必须立即更换。还要注意水管布局是否合理。

二手房装修前,要对卫生间和厨房进行24到48小时的蓄水检漏实验,检查原来的防水工程做得怎么样。如果没有漏水,证明防水处理做得很好;如果有漏水,一定要重新防水。

防水后,待地面完全干燥后,再铺瓷砖,进行整体装修。而且马桶由蹲式改为坐式时,马桶下出水口位置的防水处理一定要做好。在设计装修马桶顶部时,要注意拆装的方便性,有利于以后的检查和维护。

同时需要注意的是,施工后不能留下死角。

此外,新国标规定民用住宅固定插座数量不得少于12个,但仍有不少二手房原有插座达不到这一标准。如果大量使用移动插座,当电流负载增大时,移动插座会因接触不良而产生异常高温,为触电和电气火灾事故埋下隐患。

比如吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否经过严密性、电气绝缘、电阻等检测,连接是否牢固,接头做法是否符合要求,易燃材料是否经过防火阻燃处理等,都属于“隐蔽工程”的范围,第一次安装后无法检查。

二手房装修过程有哪些不能忽视的要点

4、“三面”改造必不可少。在装修过程中,二手房的墙面、地面、天花板的装修也是非常重要的。专家建议,最好请专业人士对房屋进行实地勘察,看是否有明显的裂缝、平整度、脱落、起砂等情况。

如果存在这些情况,就要进行修补,包括清除墙面的油渍、粉化墙漆,用水泥砂浆修补基层、裂缝、孔洞等。

另外,修补后要刷一道底漆进行覆盖,一来可以使基层牢固,二来可以防止日后因泛碱受潮而使基层发生变化,再用按比例稀释的乳胶漆进行涂饰。

5、门窗更新仔细考虑门窗老化也是二手房的一个突出问题,但是如果材料比较扎实,而且你也喜欢它的风格,一般来说只要重新粉刷就可以焕然一新,但是如果出现以下问题,就必须拆掉重做。主要问题还是看木质门窗有没有脱皮变形。如果是,说明木材本身的特性发生了变化,必须更换。

6、拆除装修还应注意三点(1)砸墙砖、地砖时,避免杂物堵塞下水道;

(2)处理防水,尽量少用弯头,避免水不畅或堵塞;

(3)尽量少用木板。大部分木制品都含有甲醛,影响健康。此外,木材会因天气潮湿而变形,木制品的手工成本也较高。

7.二手房要彻底消毒装修。有一个重要步骤是必不可少的,那就是彻底消毒。可用3%来苏水、1%-3%漂白粉水或3%过氧乙酸溶液喷洒。洒水后关闭门窗1小时。

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