申请还款和解除抵押时不需要做征信报告，因为抵押还清后，只需要抵押注销登记申请表、抵押人身份证明、房产证原件及复印件、还款结清证明、购房发票等材料，不需要提供个人征信报告，所以不需要做征信报告。
如何办理按揭贷款手续按揭贷款还清后，客户到经办银行办理贷款结清手续，办理贷款结清证明，取回他项权证，即可携带贷款结清证明和他项权证取回。
以及个人身份证、房屋所有权证等相关资料，去当地房管局办理注销抵押登记。
向工作人员申请解除羁押后，将资料提交给工作人员，工作人员自然会帮助了解羁押情况。流程并不复杂，一般可以当场完成，不收取任何手续费用。
如果客户暂时没有时间办理房贷，也可以委托他人代办，受托人可携带上述资料、个人身份证、公证处出具的委托书。
或者客户可以推迟处理，直到他有时间。房贷解除没有时间限制，随时可以办理。不过还是建议客户尽快办理，因为只要办完按揭，房子就真正属于他了。另外，如果花的时间太长，
万一材料丢了，必然影响办理手续。
你需要注意的是，其他证明一般会在三个工作日内退回，然后你可以马上申请谅解。办理解除抵押手续时，你需要填写一张《抵押注销申请表》的表格。向房管局申请注销抵押登记后，房管局会在所有权证上盖章。
意味着房贷已经还清，他项权利已经取消。那时，房子将真正属于客户。
当然，放房没有时间限制，所以如果客户暂时没有时间，可以延期；或者请别人帮你做。没有要求亲自处理房屋释放。委托人和被委托人可以到公证处出具委托书。
