离婚三年后可以申请共有产权房，但因为各地可能有政策差异，所以申请前要问清楚。共有产权住房是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，且使用权和处分权有限，政府与购房人以股份方式共有产权的政策性商品住房。
共有产权房的申请步骤如下：1。在线订阅。共有产权房在北京实行网上认购制度。如果要申请，需要去官网，当地住建委，查询房地产项目公开申请。房地产项目开放申请状态为开放时，可以填写网上认购表和承诺书并提供各类证明材料。
2.获取申请号。
3.摇号组配售。住建委监督开发建设单位进行摇号分组，先按优先顺序分组，再进行摇号，确定名单后按顺序选房。如果有退出者，后面的家族会依次填补。
4.审核材料，签合同。
申请共有产权房必须符合以下条件：1。申请人应具有完全民事行为能力，申请的家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；
2.单身家庭申请购买的，申请人年满30周岁；
3.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
婚后多久可以买房？1.一般情况下，房产管理部门对离婚后买房没有特殊要求。只需要分割婚后财产，明确名下房产情况。离婚后一方名下没有房产，再买房应该算首套，有资格买房。
2，但是如果你准备贷款买房，需要看银行的相关政策。目前很多银行都出台了指引，要求首套房贷的离异人士必须离婚一年以上才能放款，以此来堵住“疑似假离婚买房”的漏洞，也就是银行在审核的时候。
3.关于婚姻关系存续期间夫妻共有房产的借款人，离婚后虽然自己名下没有房产，但离婚一年以上才需要满足按首套房贷规范发放贷款的要求；或者规则要求离婚3个月以上才能申请房贷。
