同城58网 房产 提取公积金以后买房有哪些影响(提取公积金以后买房有影响吗)

提取公积金以后买房有哪些影响(提取公积金以后买房有影响吗)

1.影响客户的公积金贷款额度。客户的公积金账户余额会影响客户的公积金贷款额度。一般公积金贷款额度是账户余额的10到20倍。所以客户提取公积金后,公积金贷款额度可能会减少,可能会影响自己的购房计划。

2,影响二套房的鉴定。有住房记录、贷款记录或购房提款记录的房屋,可以认定为二套房。如果一个客户在买房时被认定为二套房贷款,会直接导致办理房贷时首付比例提高,贷款利率会高于首套房。

提取公积金以后买房有哪些影响

3.短时间内申请公积金贷款是不可能的。客户提取公积金后,未来几个月可能无法申请公积金贷款。如果客户全额提取公积金,在公积金账户余额变得充足之前,无法申请。

4.会影响客户以后提取公积金买房。客户打算提取公积金买房时,如果最近刚提取了公积金,客户短时间内可能无法再次提取,会影响客户的买房计划。

5.会影响以后还公积金。客户提取公积金后,公积金账户余额会减少。如果客户买房后想申请公积金对冲还款,可能会因为公积金账户余额问题而不成功。

可见,客户提取公积金后会对自己产生一些影响,所以客户在申请提取公积金前要慎重考虑,需要谨慎。

公积金可以随时提取吗?住房公积金是不能随时提取的,只有符合以下条件才能提取:

1、购买、建造、翻建、大修自住住房;

2.无房户支付租金超出家庭收入规定比例的;

3.偿还住房贷款本息;

4.家庭经济困难、享受最低生活保障或因重大疾病/意外事故致贫;

5.农民工离开本市并与单位解除劳动合同的;

6、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

7.户口迁出本市的;

8.离开国家定居;

9.退休;

10.死亡或被宣布死亡。

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