1.谨慎选择房地产经纪机构。在选择房地产经纪机构时，要选择正规的、信用好的房地产经纪机构。
2.基本“五证”齐全。一定要查看开发商是否有房地产开发证、国有及建设工程开发许可证、工程规划许可证。
3.注意合同的签订，使用规范的合同文本。认真填写文中所列条款，了解具体内容，不要随意签署开发商设定的协议。
4.买拍卖行要注意条件和期限。购房人在签订合同时，必须明确交房日期为“某年某月某日”，并注明不能按时交房需要开发商承担的责任。
5.检查房子的质量。签合同的时候要核对《住宅使用说明书》和《商品住宅质量》的内容，把《商品住宅质量保证书》作为合同的附件，查看质量问题开发商是否负责。
6.写清楚。提前了解买房的法律知识，找正规的中介公司，是防止买房被骗最有效的方法。很多购房者把买房当做一件大事，从房源的选择到价格购买的确认都需要非常谨慎。多方核实，不要怕麻烦监管资金，确认房屋产权信息，让自己更了解购房政策，让自己买房更放心。
新手买房需要咨询哪些问题？1.新手买房要问清楚房价。通常新房的价格会说是均价，但实际上房子都是一房一价，一般是根据房子的面积和房子的楼层、位置来计算的。一些地段好的房子价格会高一些。所以新手买房一定要问清楚要买的户型的具体价格。
2.询问房屋交付时间。目前市场上的新房都是期房，交房时间一般是半年、一年甚至一年半以后，所以要问清楚具体时间。
3.询问房子周围的情况。买房的时候一定要了解清楚周边的配套，这对以后的居住生活的便利性影响很大。
4.问一下公摊面积，房屋获得率，绿化率，小区物业和物业费。
