两室一厅的房子，30平米到120平米不等，看导演的设计或者产权人的装修。两室一厅一般规划面积不到70平米，属于小户型规格，中等户型规格92-100平米。大户型为105-110平米，两室一厅的户型差异较大，但大多集中在60-70平米左右。
1.面积小的话，比如30平米，也是两室一厅，这样每个房间和客厅的面积都会比较小。
2.面积大的话，比如120平米，就设计成两室一厅，每个房间和客厅的面积都很大。主卧也可以配独立卫生间。
两室一厅装修有哪些注意事项？1.不要使用大型电器。
因为房间比例小，空间非常有限。在电器的选择上，以小为好，比如家用电器或者家具，冰箱尽量选择水平、可伸缩高度适中的款式，可以减少对空间的占用；对于电视，可以选择轻薄的可以挂在墙上的款式，不需要使用电视柜。
在家具的选择上，要遵循“宁小勿大”的原则，要实用小巧。最好不要选择特别宽大的家具和配件，选择前最好在室内规划好位置。
2.不要随意拆掉两居室的空间结构。
小户型的房子结构比较复杂，不要随意拆。如果要拆，要提前咨询专业人士。一套房子的承重墙、风道、烟道需要统一规划，一举多得，随意拆除，会导致接缝开裂，会直接影响整栋楼的承重，一定要慎重。
3.利用好划分地面区域的装饰。
为了划分功能区，很多人选择用不同的材料或颜色来装饰不同的功能区，这样会容易给空间结构化，导致走廊多，从而造成视觉障碍和空间浪费。
4、合理使用色彩和灯光
在小空间的设计中，要注意色彩与灯光的联系。一般亮度和纯度高的色系适合小户型。亮度越纯越强，感觉上有可塑性，天花的形状要简单。
照明应分为主要和次要部分。如果用主灯的话，造型简单的吸顶灯可以作为主灯，辅助灯可以作为台灯、壁灯、射灯等。注意灯具的功能性和层次感，知道不同的灯光效果可以互换使用。
