领房产证不需要夫妻双方都到场。如果夫妻双方在办理房产证时需要写名字，另一方不在本地或其他原因不在，办理的一方需要携带夫妻双方身份证明、结婚证、维修资金收据、购房合同办理房产证。
办理房产证的流程1。买卖双方应在房地产交易后一个月内到房地产交易所办理权属转移登记。期间需要携带身份证、户口本、买卖合同等有效证件。
2.买卖双方接到交易所通知办理过户手续，同时缴纳相应费用、契税、个人所得税等税费后，即可办理过户手续，取得房产买卖契证。期间需要携带身份证、户口本、个人印章等有效证件。
3.办理上述过户手续后，买受人在三个月内携带房地产交易所出具的《房地产买卖契约》到房屋交易所在地的房屋土地管理局申请登记。身份证、身份证复印件、户口本、《房屋所有权转移登记表》、买卖合同等有效相关证件和文件。
4.经房产管理部门认真审查、认真核实后，买受人可以领取该房屋的房产证。
办理房产证的注意事项1。认真核对证书的数量和质量，避免出现证书、证件不统一或不清晰、不规范的现象。
2.仔细查看房产证的记录，一定要和合同完全一致。
3、付款的各个环节，要取得相关的凭证和单据，必须向有关部门索要正式发票。
