第二次承诺一付三，第四个月支付。押一付三就是一次性付清四个月的房租，其中一个月的房租作为押金，然后一个月的房租就是当月的房租，此外还要预付两个月的房租。所以第二次交房租的时候是在第四个月，具体的支付时间需要按照和房东签订的房屋租赁合同的规定来执行。
租房要注意哪些问题？1.仔细辨别楼主的真伪。
一般来说，租房者应该要求房东出示身份证和户口本原件，因为现在很多骗子都是用假身份证行骗，原件比复印件更容易辨别；要求房东出示房屋所有权证明原件，加上产权证或者使用权证。如果正在办理产权证，那么要出示与原产权单位签订的购房合同；让房东多给我们讲讲房子和周围的情况，从对话中了解一下房东是否熟悉基本情况。
2.尽量不要和二房东签合同。
二房东是指从产权人手中租下房屋，然后通过转租获取利益的租房者，这是租房时常见的现象。很多租房纠纷也和二房东有关。所以我们在租房的时候，一定要确认出租人作为业主的身份，查看出租人的产权证。只有确定业主身份，才能避免因向二房东租房而产生的租房纠纷。
3.签订合同时应明确权利和义务。
签订租赁合同是最重要的部分。签合同的时候一定要分清权利义务，比如房租、水电、燃气、电话、有线电视等费用怎么交，每个月什么时候交房租，房屋设施如果不是人为损坏应该由谁负责维修，房东提前解约怎么赔偿等。
4.选择中介租房，要选择规模大、信誉好的中介。
租房时，尽量直接找房东。如果时间紧迫，又要找中介，最好选择规模较大的中介公司。这里的大和小是指中介公司的规模。一般来说，大型中介机构专业人员多，中介行为相对规范。规模小往往导致实力弱，信息量和信息流通范围有限。一些中介为了吸引客户，不得不胡说八道，欺骗客户，这也不足为奇。所以在选择中介公司时，选择规模较大、信誉较好的相对更靠谱。
