租户在租期届满前退房，不能直接扣留押金。对于租户的提前退租：
1.合同明确约定的，承租人可以提前半个月通知房东解除合同。这种情况下不算违约，房东可以不扣钱。押金一般是为了防止房子损坏而收的，水电费不交。房东扣留押金是违法的。
2.如果合同中没有相关约定，承租人提前解除合同的，要承担违约责任，一般是支付一个月的租金，押金一般是一个月的租金，所以押金一般会作为违约金，但具体违约金以合同为准。
提前退租注意事项1。提前终止可以分为合同条件和违约两种。
房东和租客在符合约定或者法定条件的情况下，可以提前解除租赁合同，不会有违约责任。双方均可按正常程序解除租赁；另一种情况是一方违约，比如租客提前退租，房东提前收回房屋等。这时就会产生违约责任，违约方要向守约方支付违约金。
2.租房押金不能直接扣。
租房时，为了保障双方的权益，合同条款中一般都有约定，任何一方不履行合同，就赔偿对方一个月的房租。所以租房不提前退押金也是默认规则。其实押金并不是提前解约的违约金。
《民法典》规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，承租人无正当理由不支付或者拖延支付租金的，或者承租人未经出租人同意将租赁物转租的，出租人可以解除合同。对于租客来说，如果房东不提供房屋修缮服务，房屋存在重大安全隐患等等，也可以解除合同，无需承担违约责任。
承租人解除合同，有下列情形之一的：
1.租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以随时解除合同，即使承租人在订立合同时明知租赁物质量不合格。在这里，“承租人”应解释为包括承租人的普通居民和使用者以及对租赁财产的安全有利害关系的其他人。在一般买卖合同中，买受人明知标的物有瑕疵仍购买的，一般应免除出卖人的责任，买受人不得解除合同。但是，在租赁合同中，不应允许承租人解除合同。但是，如果承租人明知租赁物存在危及安全或者健康的缺陷仍坚持租赁，虽然可以允许解除合同，但承租人对合同解除前租赁物的危险所造成的损害不承担任何责任，因为承租人明知这种危险的存在仍要租赁该物，应当认为其对损害的发生主观上也有过错，因此也应当对损害承担相应的责任。
2.因不可归责于承租人的原因致使租赁物部分或者全部毁损、灭失，不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。条件是：租赁物部分或全部损坏或灭失；租赁物的损坏和损失不能归咎于承租人；租赁财产的损坏和损失程度已使合同目的无法实现。租赁物的部分毁损、灭失不影响合同目的的实现，或者仅部分影响承租人的使用收益，不足以影响合同全部目的的实现的，承租人不能据此解除合同。
