凤凰楼指的是二顶楼，也就是相对贵的楼层。总的来说，凤凰楼的空气流通很好，不用担心地板漏水，冬冷夏热。
买房如何选择楼层1。从光线的角度来说，楼层自然不适合太低，低层单元的阳光会被周围的建筑遮挡。但如果楼层太高，角度不对，也会影响太阳光。
2.噪音在城市里，噪音源很多，会影响人的健康，让人吃不好，睡不着，学习效率降低。地板吸收越低，噪音越大。但如果低层单元周围有树木、隔音板等吸收声波的物体就更好了。而且声音会上传到，高层单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响不大。
3.灰尘。一般认为8-10层是粉尘层，粉尘会悬浮在这个高度，上不去下不来。10层以上的单元基本没有灰尘。
4.视觉。不用说，楼层越高，视野越好。但是太阳直射顶楼的屋顶，夏天会很热。31楼会相对好一点。
1、注意考虑家庭成员的情况。如果家里既有老人又有小孩，那么购房者在买房时要考虑他们的生活特点，最重要的是考虑安全和出行的便利性。以防小孩有危险或者老人小孩爬楼梯、坐电梯不方便。在这种情况下，不适合选择过高的楼层。如果年轻人自己住，或者孩子已经长大，没有老人同住，购房者可以选择较高的楼层。
2.注意建筑间距的大小。建筑间距是影响采光和通风的两个重要条件。购房者应向卖方咨询建筑间距的大小。建筑间距过小，低层住户采光肯定受影响，高层建筑采光通风是可以满足的。相反，如果楼层间距足够大，底价较低，购房者也可以考虑较低的楼层。
