买了新房，交房的时候可以验房。具体时间开发商会提前通知你，一般比购房合同约定的交房时间早，不会顺延。如果延期，买受人可以根据合同追究开发商的相关责任，以弥补自己的损失。
收房验房的过程1。开发商发出收房通知。
一般来说，如果开发商的房子能够交付给购房者，那么开发商会给购房者发一个收房通知，收房通知包括收房时间，需要缴纳的费用，不能按时收房的处理。开发商一般都是电话或者信件通知购房者，有的开发商为了保险起见，不仅电话通知购房者，还用挂号信通知购房者来取房。
2.买家应该检查房子。
购房者收到开发商的收楼通知，准备好收楼资料就可以去开发商收楼了。但是开发商收楼的时候，还是要验收房子，看有没有质量问题。如果房子有什么质量问题，他需要向开发商提出来，要求开发商整改。整改后，买方将对房屋进行检查。
3、购房者缴纳相关费用。
购房者去收房，还是需要缴纳一些费用，比如房价结算、物业费、公共维修基金等。所以购房者在过去收房的时候一定要准备更多的资金随身携带。
4.买家接管房子。
当买方验收房屋后未发现房屋有任何问题时，开发商会将房屋钥匙交给买方。一般来说，钥匙交付是房屋交接的主要标志，关于房屋的一切权利从钥匙交付时起由买受人行使，但房屋产生的风险也需要买受人自行承担。
新房交房怎么验房？1.看地板是否平整，只需用长直尺(或带水平尺的专用尺)检查是否平整，同时观察是否有划痕、裂缝，墙面是否有爆点(爆点：生石灰为熟石灰时混合不均匀，抹在墙上会形成爆点，用铁器敲击会发现大面积松动、脱落等质量问题。)
2.检查墙体是否有裂缝(常见的四种裂缝：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)，是否有裸露的铁丝网和钢筋。如果验房时发现以上墙体问题，开发商可以帮助维修后再签字。
3.看门窗的时候，最重要的是检查门窗的轨道是否平整。尤其是平开窗的家长，一定要注意是否能关紧。否则会有风进入室内，尤其是寒冷的北方，冬天你会很痛苦。如果在验房时发现这些问题，直接通知开发商，他们很快就会修复。如果你已经签了，请开发商处理这些问题。那么他们的效率就是龟速。
