租购并举是指支持有购房能力的常住人口购买商品房。对没有购房能力或无意购房的常住人口，支持其通过住房租赁市场租赁住房。对符合条件的低收入住房困难家庭，通过提供公共租赁住房或发放租赁补贴，保障其基本住房需求。住房保障采取实物和租赁补贴相结合，逐步转向租赁补贴。加快推进租赁补贴制度，采取市场提供住房、政府给予补贴的方式，支持符合条件的农业转移人口通过住房租赁市场租赁住房。
租购结合有什么好处？
“租购并举”的好处是“租购同权”。理想情况下，“租房”也能享受到和“买房”一样的待遇，比如子女入学、社会保险、大学招生等教育和社会公共资源。2017年，广州、深圳、南京、杭州等12个城市成为首批开展住房租赁试点的城市。这些城市的租客将首先尝到作为“租客”的难得权利。
"在中国的住房供应体系中，租赁市场是一个明显的短板."供不应求，特别是一些人口集中的大中城市，租赁住房供应明显不足；质量差，市场出租房源“老化”，不符合市场需求；经济实体分散，多为个体业主出租，缺乏规模化、集中化的机构经营者；租赁关系不稳定，市场秩序不规范，缺乏成熟的契约精神和法律规则。赶走租客，随意涨房租，这是常有的事。支持租赁市场发展的政策体系不够健全。
对房价的影响：
由于一些城市房价飙升，买房的家庭获得了巨大的利益。这种“财富效应”引发了更大程度的购房潮。此外，租赁住房供应不足和体验差的现象普遍存在，导致城市家庭更多地通过购房来解决住房问题，加剧了市场的供需不平衡，促使价格进一步上涨。
在加强和改善房地产调控、抑制投机性需求的同时，加强租购并举，促进租赁市场发展，满足居民多层次住房需求，无疑有助于稳定消费者预期，进而稳定住房市场。
强调改善租赁市场并不是为了抑制人们对住房的正常需求。“其首要目的是消除对住房租赁消费的制度歧视，为居民提供一个可以自由选择租房或买房的市场环境，以填补租赁市场发展滞后的短板。”清华大学房地产研究所所长刘洪玉说。
限制购买、贷款、销售和业务.在调控措施的影响下，一线城市和热点二线城市二手房成交量大幅下降，房价企稳，部分地区甚至出现回调。然而，出乎意料的是，一些三四线城市出现了过热的迹象。
无论是发展租赁，还是打击投机，都不能“误伤”甚至忽视老百姓正常的购房需求。“拥有一套有产权的房子，是很多人的梦想。强调租购并举，不能说房屋所有权没用。”一般来说，提高自住比例更有利于社会稳定，所以发达国家一般倾向于鼓励居民拥有住房，取得住房所有权。抵押贷款利息税减免是促进住房所有权的典型政策。
