建筑物一般可以使用50年或80年。房子的使用年限视具体情况而定。首先，设计标准一般民用建筑为50年，大型或重要的钢筋混凝土结构建筑为80年以上。当然，它的使用寿命肯定会比设计寿命长。如果说自然寿命，与混凝土材料的特性、结构设计、自然条件的影响密切相关。
什么因素会影响建筑物的使用寿命？1.外力。
建筑物所承受的重量称为荷载，荷载的大小是结构设计和选型的重要依据之一，它将决定建筑物的结构、规模和材料。同时，构件的质量、尺寸、形状与建筑密切相关，在确定施工队伍的构件模式时，应充分考虑外力的影响。
2.自然环境
在自然界中，建筑物在使用过程中肯定会遇到刮风下雨的情况，温度肯定会发生变化。日照会影响建筑物的质量和使用寿命。建筑设计时，要考虑影响的性质和程度，对一些重要部位采取措施，如防潮、防水、隔热等。
3.人性因素
在建筑使用过程中，人们肯定会对建筑产生一些不利影响，如机械振动、化学腐蚀、爆炸、噪音等。所以在建筑设计时考虑了一些抗震、防腐、防火等结构措施。
如何延长建筑物的使用寿命？科学的设计应该考虑到当地的环境和资源。
2.规范施工，严格遵守质量检验要求，严格执行监理制度。
3、正确使用建筑物，不要随意改变建筑物的结构，如发现问题应及时维修。
4.定期检查楼宇的安全，并定期维修。
