因为不同的建筑高度不同，所以所谓的最佳楼层往往不是固定的。如果没有特殊要求，一般来说，一栋楼中间一段的楼层是最适合居住的，也就是三分之一到三分之二楼层的那一段，不会太高也不会太低，采光通风基本有保证。不过，毕竟住的是自己的房子，也没必要盲目要求最好的楼层。选择适合自己和家人的最重要。
买房需要注意什么？1.住宅层数在12层以上18层以下，应不少于2部电梯，其中1部必须具备消防电梯功能；纯住宅功能，楼层在19层以上33层以下，服务总户数在150-270户之间，应不少于3部电梯，其中1部必须具备消防电梯功能。
2、了解楼层供水、水压、供电、应急供电等细节。高层居民楼在顶楼有水箱，先把水抽到顶楼再往下供，这样高层居民就不会因为压力不够而用水；应急发电机组的配置也很重要，以保证停电时电梯能暂时安全运行。
3、高层住宅的物业管理不容忽视，尤其是监控安全措施。大楼底层是否有门卫室值班，大楼内是否有保安巡逻，紧急情况下疏散的安全性。
4.注意整栋楼的总户数和电梯数。电梯的质量和运行速度也很重要。一般情况下，24层以上的住宅应1梯2户或2梯4户。同时要注意电梯的大小，是否能装急救用的担架，如果家里有孕妇，分娩时会用到。
5.确认高层住宅安全后，再考虑户型、朝向、通风等住宅要素。让自己舒服满足。
6、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、共用前室、避难楼层(室)应设置应急照明和疏散指示标志，蓄电池可作为备用电源，连续供电时间不得少于20分钟；高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。
7.选择过高的楼层是不可取的。一般消防车可以升到25米左右，消防炮可以达到60米左右长，所以水可以达到85米高，高能可以达到25-26层左右。
8.高层住宅一般两头便宜，中间贵。楼层越低，价格越便宜；楼层越高，价格越贵。达到一定高度后，楼层越高，价格会越便宜。
