如果借款合同中约定提前还款需要支付一定的违约金,那么该违约金就不能申请减免。但借款合同并未约定提前还款需要收取违约金,违约金的收取属于贷款机构单方行为,因此用户可以尝试在提前还款时申请减免违约金,申请成功有一定概率。
如何应对提前还款1?了解借款合同中提前还款的规定:需要提前还款时,一定要看清楚当时签订的借款合同中的规定,特别要注意提前还款是否需要支付一定比例的违约金。
2.询问贷款银行是否可以提前还贷:房贷是通过银行办理的,所以当你想提前还贷时,一定要主动联系当时为自己办理贷款的银行工作人员,询问是否可以提前还贷,是否需要预约。这里需要注意的是,有些银行办理提前还贷的部门和银行分支机构不在一个地方,所以在离开之前一定要问清楚,同时也一定要明确提前还贷需要携带的材料。
3.预约:目前很多银行在提前还贷的时候都要求大家提前预约,每个支行要求的时间和流程都会不一样。一般来说,预约方式是打电话或者直接去还款执行部门。
4.填写提前还款申请表,提交相关文件:当你正式提前还款时,肯定需要准备相关文件,一般包括身份证和与银行签订的借款合同。
提前还款违约金的收取方式有哪些?一般来说,违约金的收取方式主要有两种:
1.按照提前还款时未偿还余额的2%-5%计算。比如提前还了100万的贷款,还有50万没还,那么就要支付1万-2.5万的违约金。
2.按照收取几个月的利息计算。比如贷款偿还不满一年,罚息三个月;贷款偿还一年以上不满两年的,罚息两个月;贷款两年以上还的,不罚息。