可以修复从外墙到内墙的渗水。外墙渗水的整改修复，必须从外墙做起。外墙的装饰砖、油漆、保温、粉刷切割后，才能看到外墙防水层，找到渗漏点。外墙修复后，将再次恢复上述各层。只要其中任何一个环节没有做好，以后还是有渗水的可能，而且漏水的位置随时会变。
如何做外墙防水？1.根据现场实际情况，将防水部位的原外墙涂料基层清理干净，特别是基层破损、松动的部位，露出坚硬的基础。
2.清除防水基层表面的涂层、灰尘、油污、污渍，使防水材料牢固粘结。
3.在基层处理干净的基础上，用硅酮防水涂料和水按1: 2的比例稀释后，加入高标号水泥做抹灰，对砂眼、蜂窝、裂缝等进行细致处理。
4.修补不规则裂缝时，超过2mm的裂缝应采用粘贴硅酮外墙专用涂料的长丝无纺布进行修补，以防止龟纹裂缝扩大。
5、在窗、檐口、预埋件、穿墙管道等重要部位周围加强处理。
6、防水涂料施工前应搅拌均匀。
7、涂刷施工时，涂刷方向、行程长度应一致，涂刷应均匀，无漏刷。
外墙渗水的原因有哪些？1.建筑外墙时，墙上会有很多脚手架孔洞，这些孔洞在抹砂浆时不够严密，会导致外墙渗水。
2.外墙施工采用多孔砖，存在缺陷，抗渗漏性能差。如果外墙不防水，容易造成渗水。
3.墙体内水管安装不当，使管道松动或损坏，造成漏水，导致墙体渗水，甚至到外墙。
不管外墙渗水物业，可以拒绝交物业费吗？外墙渗水物业不处理，不能拒付物业费。按照规定，交物业费是业主的义务。无论房子漏了什么，都可以向当地相关管理部门投诉。拖欠物业费的后果是物业将停止提供物业服务。如果拖欠金额较大，物业公司可以起诉要求缴纳物业费。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的，业主应当承担连带支付责任。
