1.向中国银行业和保险业监督管理委员会求助
如果借款人协商还款失败，但确实是因为第三方因素导致无力还款，可以向银监会求助。一旦银监会介入协调，一般银行会积极与用户协商。当然也不代表银监会协调用户就一定能达到预期要求，但还是需要审核的。
2.调整你的谈判要求。
如果银行因为借款人的诉求不合理而拒绝协商还款，那么借款人可以调整自己的诉求，继续与借款人协商。比如借款人自己要求银行降低贷款利息，甚至降低贷款利息。现在他可以和银行协商，在不改变利息的情况下延长还款期限。
3.等待法院调解
如果借款人逾期太久，银行会选择起诉借款人。被起诉后，法院会私下组织双方调解。一般来说，在法院的帮助下，协商还款的可能性比较大。借款人可以向法院说明自己的还款意愿和目前的困难，有机会减少或重新分期。
还房贷有什么注意事项？1.重新签合同。为了降低房贷利息，购房者会选择缩短房贷年限，而缩短房贷年限时，购房者一般需要重新签订房贷合同。新的房贷合同将执行最新的房贷利率。所以重新签订房贷合同一定要关注最新的房贷利率变化，不要多花钱。
2.钱在银行里。我不知道有多少购房者在还房贷，在贷款银行存钱。
3.提前多次还贷。提前还款本质上是违约。虽然银行支持你这么做，但是会对交易进行标记，比如将预付款标记为特殊交易。这样的话，会对你的个人征信产生负面影响。提前还款时一定要注意还款次数，不要多次提前还款。如果你的资金允许，最好一次还多一点，不要多次还贷。
4.没钱借钱还贷。逾期还款的后果真的很严重。买房人没钱还贷，买房人就得借钱还贷！借钱的时候，买家可以找亲戚朋友帮忙，只要按时还钱就行。但是如果借高利贷还房贷，不建议购房者这么做。毕竟高利贷的后果更严重。
