购买方式房屋拍卖后可以转卖。拍卖房屋只要有房地产产权证，可以去房管部门办理房地产产权变更登记，就可以再次出售。房屋出售意味着转让。只要产权可以变更，产权可以转让，可以再次出售。
买房需要注意什么？1.房产位置有限制吗？
限购政策直接关系到购房资格，所以一定要先确认。
2.了解房产被查封的原因。
了解财产被执行的情况，如民事案件、刑事案件、抵押担保等纠纷。
3.确认房产是否已经腾空，法院是否有责任强制腾空房产。
实地了解房产是否存在居住用途，了解具体原因，是否为被执行人唯一房屋或拒绝迁出，是否有老人小孩居住，是否有其他债权人占有，是否有租赁协议(特别是长期租赁协议)。
4.确认税费的承担。
确认税费是买卖双方分摊还是由买方承担。了解是否涉及继承和分割，产权是满五还是满二，土地性质。
5.如果需要贷款购房，要详细了解贷款的条件、流程和办理时间。
如果银行贷款必须以拍卖房产抵押，解除查封和抵押会有时间差，不排除被外地公安或法院重新查封的风险。
6.确认房子是否拖欠物业费和供暖费。
查看是否有其他费用欠款，具体欠款金额。因为一般未付的费用都是买家承担的。
依法买房需要缴纳哪些税？1.契税：要根据房子和买方的情况，分三档税率；首套房面积90平方米以下，契税1%；90平米以上契税1.5%。二套房房屋面积90平方米以下，契税1%；90平米以上契税2%。三套及以上住房的契税为3%。
2.个税：唯一的一套房子，五年后可以减免，其他需要缴纳差额的20%或者购房总价的3%。
3.营业税：个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。目前国家对销售房产征收的营业税是销售额的5%，加上城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加，就是销售额的5.6%。
4.土地增值税：普通住宅免征；3年内非普通住宅：房屋总成交量0.5%，3至5年：房屋总成交量0.25%，5年及以上：免征。如果产权人是公司，税收范围很大，从几千到没有，甚至有更多的税收高于起步价。
